В эпоху стремительной цифровизации торговые центры Казахстана и ОАЭ переживают беспрецедентную трансформацию. Современный дизайн интерьера Дубай задаёт новые стандарты для всего региона, превращая традиционные торговые площадки в многофункциональные пространства будущего. Эксперты отмечают: изменения затрагивают не только эстетическую составляющую, но и саму концепцию шопинга.
Новая эра торговых центров
По данным международной консалтинговой компании RetailTech Solutions, за последние пять лет инвестиции в модернизацию торговых центров в ОАЭ и Казахстане превысили 15 миллиардов долларов. "Мы наблюдаем фундаментальный сдвиг в подходе к организации торговых пространств," – комментирует Алия Нурмухамедова, ведущий аналитик компании. "Современный молл – это уже не просто место для покупок, а полноценный городской хаб, где технологии соединяются с комфортом."
Технологические инновации и устойчивое развитие
Особое внимание уделяется внедрению "умных" технологий в инфраструктуру торговых центров. В Dubai Mall, крупнейшем торговом центре мира, уже тестируется система навигации с дополненной реальностью, позволяющая посетителям получать персонализированные маршруты и рекомендации.
"Экологическая устойчивость становится ключевым фактором при проектировании новых пространств," – отмечает Марат Каримов, руководитель проектов sustainable development в Khan Development Group. "В новых моллах Алматы и Астаны внедряются системы энергосбережения, позволяющие сократить потребление электроэнергии на 40%."
Социальное пространство нового формата
Современные торговые центры трансформируются в многофункциональные комплексы, где торговля составляет лишь часть общей концепции. По данным исследования Dubai Retail Institute, около 35% площади новых торговых центров теперь отводится под развлекательные и общественные зоны.
"Мы создаем пространства, где люди хотят проводить время," – рассказывает Сара Аль-Хашими, директор по развитию Emaar Malls. "Это и коворкинги, и художественные галереи, и образовательные центры. Торговый центр становится местом социальной активности и культурного обмена."
Адаптация к новым потребительским привычкам
Исследования показывают, что современный покупатель проводит в торговом центре в среднем на 45 минут больше, чем пять лет назад. Это связано с появлением новых форматов взаимодействия с брендами и расширением спектра услуг.
"Потребители ищут не просто товары, а впечатления," – объясняет Динара Сатпаева, руководитель отдела маркетинга Mega Silk Way. "Мы внедряем интерактивные витрины, виртуальные примерочные и другие технологические решения, которые делают шопинг более увлекательным."
Перспективы развития
Эксперты прогнозируют, что к 2026 году объем инвестиций в модернизацию торговых центров региона может достигнуть 25 миллиардов долларов. Основные направления развития включают:
- Внедрение систем искусственного интеллекта для персонализации покупательского опыта
- Развитие гибридных форматов торговли, объединяющих онлайн и офлайн каналы
- Создание тематических пространств и уникальных концептуальных зон
- Расширение развлекательной и образовательной составляющей
Революционные изменения в дизайне и концепции торговых центров Казахстана и ОАЭ отражают глобальные тренды в развитии ритейла. Торговые центры перестают быть просто местом для совершения покупок, превращаясь в многофункциональные пространства, где технологии, устойчивое развитие и социальная активность создают новый формат городской жизни. Эксперты уверены: именно такой подход определит будущее торговой недвижимости в регионе на ближайшие десятилетия.